東側バルコニー
東側バルコニーからの眺望
ポーチ
トランクルーム
エントランス（車寄せ）
エンブレム
オートロック
共用部
共用部
西側バルコニーからの眺望
宅配ボックス
駐車場シャッター付
駐輪場
東側バルコニー
北側バルコニー
北側バルコニー
北側眺望
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中古マンション
パーク・サンリヤン博多の森I・II番館
福岡県糟屋郡志免町別府西二丁目
4,490万円
支払い目安：
15.4
万円/月福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩10分
96.27㎡ / 4LDK
2003年築 / 8階 / RC造
0037-619-83314
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
08322-3740
お問い合わせ先：西鉄不動産株式会社 西鉄の仲介 天神本店
ポイント
☆2026年9月中旬リフォーム完成予定☆
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 21.6帖
洋室 7帖
洋室 6.1帖
洋室 6帖
洋室 5帖
3面バルコニー |
| 専有面積 | 96.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 35.41㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 志免町立志免西小学校(1,000m)、志免町立志免中学校(2,600m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(130m) |
| その他施設 | 公園(540m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パーク・サンリヤン博多の森I・II番館 |
| 価格 | 4,490万円 |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 20,220円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 3面バルコニー） |
| 専有面積 | 96.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 35.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 平置駐車場承継可能 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町別府西二丁目24-2 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩10分 西鉄バス 席田小学校前下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ・間取変更：LDに洗面を配置し、家事同線向上＆脱衣所を広々活用 ・クロス/フローリング全室張替 ・水周りPanasonic製品へ新調（キッチン/浴室/洗面/トイレ）、キッチン：フロントオープン食洗器、ディスポーザー、トイレ：アラウーノ ・建具交換 等々 ■西日本鉄道分譲の大型分譲団地 ■北・東・西の３方角部屋/３面バルコニー ■地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩10分 ■眺望良好（福岡空港を望む） ■ペット飼育可（規約の制限有） ■平置駐車場継承可能（No.124）2026年8月1日現在、空有。 ＜2026年9月中旬リフォーム完成予定！洗面台をLDKへ移設したことで家事動線が良くなり、脱衣所もゆとりのある空間になっています。Panasonic製の設備やフロントオープン食洗器、アラウーノなど、毎日の使い心地にもこだわっています。3方角部屋・3面バルコニーの開放感や眺望も魅力です。お問い合わせお待ちしております！＞ |
| HOME'S 物件番号 | 1561800000128 |
| 情報登録日 | 2026年08月08日 |
| 情報更新日 | 2026年08月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 西鉄不動産株式会社 西鉄の仲介 天神本店 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神１丁目13-20 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-737-800 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第011124号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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